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机制引领,焕发活力——天孚物业混改项目正式签约

时间: 2019-10-16 浏览次数:1003次

10月16日,天津天孚物业管理有限公司(简称天孚物业)混改项目成功落地,澳门金沙线上娱乐所属天津泰达资产运营管理有限公司(简称泰达资管)以公开挂牌方式转让天孚物业51%股权。此次签约,是澳门金沙线上娱乐推进国企混改的又一重要成果,项目成交价1.3亿元,较评估挂牌值(3015万元)溢价330%,较初始投资额(306万元)增值41倍,充分实现国有资产的高增值。混改完成后将进一步释放市场活力,推动公司体制机制创新,实现公司高质量发展。

夯实基础,打开津门,混改之路初心不变

随着天津市国有企业混改工作进入攻坚期,澳门金沙线上娱乐加快推动系统内企业混改进程。天孚物业混改工作于2018年9月正式启动,这是一次劳动密集型国企混改的尝试,既要保证国有资产保值增值,又要保障好全体职工的合法权益及经营班子的相对稳定,混改团队面临着不小的压力和挑战。按照混改方案,天孚物业不落一人,全员参与混改,这无异于给天孚物业全体干部职工吃了一颗定心丸,使得混改方案在实施过程中,公司上下思想高度统一,步伐高度一致。

抢抓机遇,打开桎梏,混改之路砥砺前行

混改过程中,泰达资管先后与20多名意向方深入洽谈并登门拜访交流。针对混改实施方案及员工安置方案、混改交易条件及各种历史遗留问题,与多家意向方逐一进行磋商谈判,并将国有资产保值增值、职工及经营团队的稳定作为谈判首要目标,过程一波三折,异常艰辛。功夫不负有心人,混改团队的辛勤付出,换来的是累累硕果。在众多意向方中,数家有实力的投资人创新性地采用了泰达资管与其设立共管银行账户的方法,由意向方在交易中心报名前,就将相当于挂牌底价70%的款项汇入共管账户,以表达强烈的参与意愿。一方面从众多意向方中筛选出了实力投资人,降低了沟通成本,另一方面也最大程度上降低了竞拍环节的不确定性,避免了多方尽职调查所带来的信息外泄和成本升高。

攻坚克难,柳暗花明,混改之路成效显著

2019年8月,在完成清审评及报审工作后,正式在天津产权交易中心挂牌,至9月16日挂牌期满。按照交易规则,符合条件的三家意向受让方以竞拍方式进行最后角逐,经过111轮激烈竞价,最终山东润华以高出起拍价1亿元成功竞得天孚物业51%股权。

目前,天孚物业混改项目股权转让款已全部到帐,澳门金沙线上娱乐将携手山东润华全力推进后续相关工作,确保天孚物业混改工作依法合规顺利完成,借力体制机制创新,充分释放国企潜能,为建设新时代新天津作出更大贡献。


 

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供稿:党委宣传部
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